Inspekcje dachów

Dach to jeden z najdroższych elementów budynku, a jego nieszczelność prowadzi do szybkiej degradacji konstrukcji, izolacji i wyposażenia wnętrza. Inspekcja termowizyjna dronem pozwala zlokalizować zawilgocenia, mostki termiczne i nieszczelności pokrycia bez konieczności wchodzenia na dach i bez prowadzenia kosztownych odkrywek.

Co wykrywa inspekcja termowizyjna dachu?

• Zawilgocenie warstwy izolacji — mokra wełna lub styropian trzymają inną temperaturę niż suche otoczenie i są dobrze widoczne na termogramie,
• Nieszczelności pokrycia — papa, membrana PVC/TPO/EPDM, blacha trapezowa, blachodachówka,
• Mostki termiczne — błędy wykonawcze, brak ciągłości izolacji, przemarzanie attyk i kominów,
• Wady wykonania — niedoklejone zakłady membran, niedograne zgrzewy, źle wykonane obróbki blacharskie,
• Stan świetlików, klap dymowych, kominów wentylacyjnych,
• Stan pokrycia mechaniczny (RGB) — uszkodzenia gradobiciem, ślady ptaków, zalegające zanieczyszczenia, korozja blachy.

Dla kogo?

• Właściciele i zarządcy hal magazynowych i produkcyjnych — dachy o powierzchni 5 000–100 000 m²,
• Centra handlowe, biurowce, obiekty użyteczności publicznej,
• Inwestorzy — odbiory powykonawcze dachów,
• Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe,
• Firmy ubezpieczeniowe — dokumentacja szkód po nawałnicach i gradobiciu,
• Wykonawcy dekarscy — kontrola jakości własnych prac, inspekcje gwarancyjne.

Kiedy wykonać inspekcję?

Termowizyjna inspekcja dachu wymaga różnicy temperatur między wnętrzem a otoczeniem oraz odpowiedniego momentu w cyklu dobowym:

• Wariant zimowy — sezon grzewczy, najlepiej rano przed wschodem słońca (ciepło wycieka z wnętrza budynku przez nieszczelności),
• Wariant letni „po słonecznym dniu” — wieczorem po zachodzie słońca, gdy mokra izolacja oddaje ciepło zakumulowane w ciągu dnia — bardzo skuteczna metoda detekcji zawilgocenia,
• Po opadach — krótko po deszczu, gdy nieszczelne miejsca są nadal wilgotne.

Rodzaje inspekcji

• Inspekcja powykonawcza / odbiorowa — kontrola jakości wykonania przed podpisaniem protokołu odbioru,
• Inspekcja gwarancyjna — przed upływem gwarancji wykonawcy lub producenta membrany,
• Inspekcja okresowa — wymagana ustawowo dla obiektów wielkopowierzchniowych,
• Inspekcja awaryjna — lokalizacja konkretnego przecieku zgłoszonego przez użytkownika,
• Inspekcja przed-fotowoltaiczna — ocena stanu dachu przed montażem instalacji PV (czy dach przetrwa 25+ lat eksploatacji PV).

Raport

• Ortofotomapa RGB + termiczna całej połaci dachu,
• Oznaczone miejsca anomalii (kategorie ważności),
• Termogramy szczegółowe i zdjęcia RGB każdej anomalii,
• Lokalizacja w siatce dachu (np. oś budynku) ułatwiająca pracę dekarza,
• Rekomendacje serwisowe i priorytety napraw,
• (opcjonalnie) model 3D dachu z fotogrametrii.

Zamów wycenę inspekcji dachu: biuro@inter1.pl.

Galeria — inspekcje dachów

Zobacz inspekcję w akcji